Votre résidence neuve
à Vincennes
Du studio cosy & fonctionnel
à la maison-loft avec terrasse et jardin privatif.(1)
Vincennes,
entre HISTOIRE ET MODERNITÉ
À l’orée du bois de Vincennes et à proximité immédiate de Paris, Vincennes séduit par son atmosphère authentique soigneusement préservée.
Habiter la Villa Aubert, c'est, à n'en pas douter, le choix d'un lieu de vie privilégié.
Comment ne pas tomber sous le charme du bois de Vincennes et de ses 1 000 ha de nature ?
Véritable poumon vert de l’agglomération parisienne et terrain d’aventures pour sportifs et familles. Il propose de nombreux espaces où la découverte favorise l’amusement : Parc zoologique, Ferme de Paris, Parc floral, lacs, hippodrome...
Une résidence de cachet réinterprétant avec succès tout un quartier.
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VOTRE LOGEMENT
| Lot | Surface | Étage | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|
| A1-13 | 28,44 m2 | 1er | Nous consulter390 000 € | voir le plan |
| Lot | Surface | Étage | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|
| A1-14 | 54,72 m2 | 1er | Nous consulter710 000 € | voir le plan |
| A1-42 | 41,72 m2 | 4e | Nous consulter480 000 € | voir le plan |
| Lot | Surface | Étage | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|
| A2-23 | 55,08 m2 | 2e | Nous consulter739 665 € | voir le plan |
| A2-33 | 55,08 m2 | 2e | Nous consulter751 136 € | voir le plan |
| Lot | Surface | Étage | Prix* | Plan |
|---|---|---|---|---|
| D1-01 | 83,06 m2 | RDC | Nous consulter938 400 € | voir le plan |
| D1-34 | 81,99 m2 | 3e | Nous consulter989 400 € | voir le plan |
| D2-02 | 77,87 m2 | RDC | Nous consulter918 000 € | voir le plan |
| D2-11 | 83,24 m2 | 1er | Nous consulter969 000 € | voir le plan |
| D2-21 | 83,24 m2 | 2e | Nous consulter979 200 € | voir le plan |
* Studios, T4, T5 et Maisons : Prix hors parking (parking à 28 500 € l'unité).
(3) Lot A1-13. Dans la limite des stocks disponibles.
(4) Lot A1-14. Dans la limite des stocks disponibles.
(5) Lot A2-23. Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Lot D2-02. Dans la limite des stocks disponibles.
À 1 km de la capitale, Vincennes bénéficie d’un réseau de transports en commun de grande qualité disposant de 3 stations de métro sur la ligne 1, du RER A, et d’une multitude de lignes de bus.
L’accès rapide au boulevard périphérique, aux autoroutes A4 et A3 garantit une appréciable mobilité au sein de la métropole parisienne.
Quand se déplacer devient si simple...
Accessible en quelques minutes à pied...
- Gare RER A de Vincennes (à 300 m)
- Station de métro 1 Bérault (à 4 min à pied)
- Lignes de bus (à 1 min à pied)
- Boulevard de Paris, Porte de Vincennes (à 1km)
- Groupe scolaire Ouest (à 1 min à pied)
- Crèche (à 2 min à pied)
- Cité scolaire Hector-Berlioz (à 1 min à pied)
- Bureau de poste (à 5 min à pied)
- Le centre-ville et ses commodités (à 7 min à pied)
- Le Vincennes Cinéma (à 10 min à pied)
- Centre Georges Pompidou (à 30 min en voiture)
- Château de Vincennes (à moins de 750 m)
À l'abri de l'animation citadine, les appartements donnant en façades intérieures sont aux premières loges du spectacle saisonnier de la nature.
Depuis leur balcon ou leur terrasse en rez-de-chaussée, les résidents jouissent des ambiances végétales plurielles du cœur d’îlot.
Ainsi, le cœur de la résidence un espace de détente incomparable…
La Villa Aubert propose un large choix de biens et compte également 4 belles maisons-lofts de 4 et 5 pièces(1) avec terrasse et jardin privatif.
La lumière, omniprésente, est traitée comme un élément de confort...
L’aménagement privilégie le bien-être et l’intimité. Les grands logements répondent parfaitement aux besoins des familles en quête d’espace et de praticité.
Des prestations sélectionnées
Votre appartement
- Menuiseries extérieures en bois peint ou mixte bois/aluminium ou aluminium
- Placards aménagés
- Parquet dans les pièces de vie
- Carrelage en grès cérame émaillé dans les cuisines, WC, salles de bain et salles d'eau
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes mixte dans les salles de bain et salles d'eau
- Faïence dans les salles bain et salles d'eau sur toute la hauteur en périphérie des douches et baignoires
Votre sécurité
- Porte d’entrée anti-effraction à âme métallique avec serrure de sûreté multipoints
- Porte d’accès au parking télécommandée
- Accès à la résidence par un sas sécurisé avec visiophone et badge Vigik®
- Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol, avec accès sécurisé
- Éclairage automatique des parties communes par détecteurs de présence
Votre résidence
- Maisons-lofts avec terrasses et jardins privatifs
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière collective à gaz collective (pour les immeubles) ou individuelle (pour les maisons)
- Respect de la norme RT 2012(2) assurant une consommation électrique inférieure à 50 Kw/m2h
- Halls d’entrée raffinés, réalisés par un architecte
Votre confort
- Sèche serviettes mixte dans les salles de bains et les salles d’eau
- Cloison Placostil® de 7 cm d’épaisseur assurant une meilleure isolation entre les pièces
- Double vitrage acoustique
- Chape flottante avec isolant acoustique assurant une meilleure isolation entre les étages
Le chantier avance bien.
Dernières opportunités
Livraison Novembre 2023
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